住建部：明年因城施策、一城一策！2024年楼市政策还会宽松吗

住建部：明年因城施策、一城一策！近日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，住房和城乡建设部部长倪虹在会上发布了2024年的房地产政策。会议强调了明年的工作重点和方向，重点包括因城施策、一城一策，实现房地产供求关系平衡，加大首套住房和二套住房政策落实力度，保交楼工作属地责任，加强预售资金监管和预售制度改革，以及满足不同所有制房企合理融资需求等。这些政策举措将对楼市产生重要影响。

2024年楼市政策还会宽松吗？

1、首先，因城施策、一城一策将成为未来楼市调控的重要方式。根据城市的发展情况、房地产市场的需求和供应状况，住建部将针对每个城市制定具体的政策措施，以实现房地产供求关系的平衡。这意味着未来不同城市的楼市政策将有所不同，一些热点城市可能会加大调控力度，而一些二三线城市则可能会有适度的松动。

2、明年将进一步加大首套住房和二套住房政策落实力度。倪虹在会上指出，好房子只有想不到，没有做不到。明年将选择一些城市和企业进行试点，以推动好房子的建设。这表明未来购房者购买住房的门槛可能会进一步降低，特别是首次购房者和改善型购房者将有更多的政策支持。

3、住建部还将加强预售资金监管和预售制度改革，以提高市场的透明度和运行效率。这将有助于规范房地产市场的交易行为，保护购房者的合法权益。同时，住建部将指导房地产融资，满足不同所有制房企的合理融资需求，为楼市提供更加稳定的资金支持。

4、住建部还将积极推动城市更新行动，抓好问题导向和目标导向两个工作。这将有助于解决城市老旧小区的问题，改善城市的居住环境，提升城市的品质和竞争力。

总的来说，根据住建部部长倪虹的讲话，明年楼市政策将继续因城施策、一城一策，但具体政策的松紧程度将根据各个城市的实际情况而定。此外，住建部将进一步落实各项政策措施，加强监管和改革，以促进楼市的稳定和健康发展。至于2024年的楼市政策是否会宽松，目前还难以确定，将取决于未来经济发展情况和房地产市场的需求变化。