房屋买卖有哪些费用 房屋买卖要花多少钱

　　房屋买卖有哪些费用?自然不是大家所知道的，只存在单独的买卖房屋的费用，这其中还涉及到一些其他的费用，如税费，如中介服务费，如律师费一类的收费。那么具体房屋买卖有哪些费用，房屋买卖要花多少钱?还在因为关心这个问题而无法下手买房的朋友，这就随小编一起来看看具体的收费情况吧!

　　房屋买卖有哪些费用，房屋买卖要花多少钱?首先，房屋买卖过程中若是涉及到中介参与的话，不管是卖家还是买家，都需要向中介支付一定金额的中介费。具体的中介费会因为不同的中介公司而有所不同。

　　其次，除了中介费之外，咱们房屋买卖过程中还需要依照规定缴纳一定的税费，税费的种类和收费标准都是“明码标价”的，这是国家政策规定的，因此不存在有隐形消费。大家可以根据如下的标准进行计算(个别标准需要依据不同城市的规定来区别)

　　1.房屋买卖交易手续费：由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

　　2.房屋买卖契税：房屋权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为1%—4%。

　　3.印花税：印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为0.5%。

　　4.个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋，业主唯一物业并签订据结书的免收。

　　5.土地税：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，阻转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

　　除开上述提到的收费之外，房屋买卖过程中可能还会涉及到的费用有律师费，也就是咱们在整个房屋买卖交易过程中可能会咨询律师而产生的律师费。