stravas

只有房产证没有土地证是能过户的，如果没有土地证，可以补办，国土证过户一直都很的，主要看土地的性质 （划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%），如果是出让地就没事 花几百块钱过户就可以了！

2023-03-27 16:13:54

xingqin52

只有房产证没有土地证能过户吗？理论上说，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的房源，则只需有房产证和契证两证即市交易。

2023-03-27 16:13:54

w503245679

只有房产证没有土地证能过户吗？有房产证、土地证的话是的，而这就是所谓的两证合一，而三证合一就是房产证、土地证、契税证、而三证或者两证都拥有的房子价格方面就自然会高些。对于很多人都会出现这种争议，觉得有没有土地证都一样，但是的话土地证有的话还是拿起的好。

2023-03-27 16:13:54

谷子和麦子

只有房产证没有土地证能过户吗？在办理房产过户手续时，理论上当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时可能会失败，不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧补办自己的土地证才可以。

2023-03-27 16:13:54